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徐州房产抵押贷款的劣势：
1、房产抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、徐州房产贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房产贷款不是徐州所有房产都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房产才能办理.
4、商住房产抵押大额消费贷款,抵押分期房子经营贷款,抵押商住房屋周转贷款,自建住房抵押生意贷款,全款房本经营贷款等房产贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房产贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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1、填写徐州居民房屋借资申请书;
2、所在单位出具的房屋借资人固定经济收入证明;
3、徐州借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房屋借资所有权证件或本人有权支配房屋的证明;
5、抵押房屋借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房屋的合同、协议或其他证明文件.
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1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、徐州住房交易大厅受理材料；
3、徐州1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订住房借款合同
5、入押住房证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
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